鲁商生活服务股份有限公司通过港交所聆讯，农银国际为其独家保荐人。

聆讯资料显示，公司是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。公司的总部位于山东省济南市，自2006年成立以来，经过15多年的发展，公司的业务范围已覆盖山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。

根据中指院的资料，公司在2022中国物业服务百强企业中综合实力排名第41位，并被评为「2021物业管理行业多元化运营优秀企业」及「2021物业服务专业化运营领先品牌企业」之一。

公司深深植根于山东省，截至2021年12月31日，公司已签约管理82个物业，已签约总建筑面积超过2620万平方米，覆盖中国的12个城市。截至同日，公司拥有82个在管项目，在管建筑面积约为2290万平方米。该等项目中，75个已签约物业及75个在管物业位于山东省，服务约8万户家庭和企业客户。

于往绩记录期间，公司的收入主要来自三条业务线：(i)物业管理服务，(ii)非业主增值服务，及(iii)社区增值服务。

公司的收入以34.7%的复合年增长率从2019年的人民币3.21亿元增至2021年的人民币5.83亿元。公司的纯利以63.2%的复合年增长率从2019年的人民币2893.4万元增至2021年的人民币7701.7万元。

公司此次募资计划用于战略合作、收购及投资以扩大业务规模及多元化物业组合;加强物业管理服务及进一步开发公司的多元化社区增值服务，以进一步提升客户体验及满意度;投资于技术系统及标准化业务运营开发技术支持社区平台;营运资金等。