【资料图】1、楼花就是代表你有买这个房子的权利,相当于买房的优先权而期房嘛,则是你已经买了这个房子。2、只是还没有盖好楼花需要投入的资金比较少点,但是期房就跟买房是一样的了,就算是按揭都需要首付20%的。本文分享完毕,希望对大家有所帮助。