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一、买房的诚意金可以退吗

买房的诚意金是可以退的。“诚意金”通常是房产出售方的一种营销手段，在向购房人群收取“诚意金”的前提下，给予购房人一定的购房优惠，刺激购房者更为积极主动地来买房。如果最终房产交易成功，“诚意金”将可以转化为购房款。如果交易失败，出售方将无条件退回“诚意金”。

二、“定金”能不能退

“定金”也被称之为“保证金”，是房产交易的双方在合同签订或者履行之前的一种金钱担保方式。如果购房者因为自身原因导致房产交易破产，那么无权要求返还定金。如果出售方违约，应双倍返还定金。如果因为第三方不可抗拒的因素导致交易破产，定金收受方应无条件返还定金。

三、“认购金”能不能退

“认购金”指的是购房者表露出买房的意向，向房产出售方交纳一定的诚意金额来进行体现。购房人拥有优先选房的资格和其它优惠，如果购房人最终放弃购房，那么房屋出售方应无条件退还“认购金”。

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