二手房贷款首付款给谁

一般来说，二手房贷的首付应该交给售房方，但是具体怎么交付分以下的情况：

1、二手房贷有执行资金监管的地区，首付款是冻结在银行里的，需要等所有的手续办理完成后才可以将款项一起转给售楼方。

2、二手房贷没有执行资金监管的地区，首付款可以直接转给售楼方，不需要等手续全部完成再转。

二手房贷款利率是多少

二手房贷款利率为:6个月以内(含6个月)年利率为4.35%;6个月至1年(含一年)年利率为4.35%。